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      上海小區內道路修整,為什么要扣我的維修資金?

      發(fā)布時(shí)間:2024-3-26 16:48:40   來(lái)源:澎湃網(wǎng)    瀏覽次數:196

      Q:小區內道路修整,為什么要扣我的維修資金?

      關(guān)鍵詞:維修資金分攤原則

      A:

      依據《上海市住宅物業(yè)管理規定》第六十八條,物業(yè)維修、更新、改造和養護的費用,按照下列規定承擔:

      (一)專(zhuān)有部分的所需費用,由擁有專(zhuān)有部分的業(yè)主承擔;

      (二)部分共用部分的所需費用,由擁有部分共用部分業(yè)主按照各自擁有的房屋建筑面積比例共同承擔;

      (三)全體共用部分的所需費用,由物業(yè)管理區域內的全體業(yè)主按照各自擁有的房屋建筑面積比例共同承擔。

      按照本規定設立專(zhuān)項維修資金的,部分共用部分、全體共用部分的維修、更新和改造費用在專(zhuān)項維修資金中列支。但物業(yè)的共用部分屬于人為損壞的,費用應當由責任人承擔。

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